The Heritage - Una disponibilità di 27 camere nel settore alberghiero del Regno Unito
Situato nella storica località turistica di Llandudno, The Heritage Hotel offre acquirenti con una fantastica opportunità di buy-to-let nel settore alberghiero del Regno Unito.
Come suggerisce il nome, The Heritage Hotel conserva molte delle sue caratteristiche architettoniche originali purveying la storia della proprietà e la zona. Attraverso un ricco programma di rinnovamento e ristrutturazione, l’hotel sarà presto migliorato per offrire una destinazione unica e l’esperienza per i suoi clienti.
Questo hotel aperto e pienamente operativo fornisce un reddito da locazione annuo di circa il 10% in 10 anni, e viene fornito con uno sviluppatore assicurato riacquisto offrendo un ROI eccezionale.
• 3 tipologie di camere
• ACQUISTO DA 30.000 £
• CIRCA 10% RITORNO ANNUO
• ASSICURATA ACQUISTO
Le camere sono disponibili su un cash pieno o con un impianto di ’sviluppatore-differita’ che consente di acquistare da un minimo di £ 30.000 ingressi in contanti per rendimenti annuali di noleggio.
Camera singola
£ 30,000 - Ingresso Cash con £ 20,000 impianto developer-differita (DDF)
Acquistando con la DDF, si è in grado di o fl fset vostro capitale investito totale da £ 50.000 a £ 30.000, rinviando £ 20,000 contro il vostro fi ssato reddito annuo di locazione. Nell’anno 1, si riceve il 10% del valore di ingresso in denaro (30.000), dando un ritorno ssa fi di £ 3,000, che è compensato con il DDF. Da anni 2 - 10 abbiamo poi disegniamo giù £ 1.889 ogni anno per la DDF, dove il ritorno fi sso è il 10% del prezzo totale di acquisto di £ 50.000 (£ 5.000).
Rendimenti fissi £ 48,000 - (meno) differite 20.000 £ = £ 28,000
Acquisto-retro alla data 10 = £ 62.500 (125%)
ROI = (Acquisto azioni 62.500 £ + Cash torna £ 28.000 “(meno) di ingresso di cassa iniziale 30.000)
+ Ingresso di cassa iniziale £ 30.000 = 201%
Camera doppia
£ 60,000 - Ingresso Cash con £ 20,000 sviluppatori impianto differito (DDF)
Acquistando con la DDF, si è in grado di o fl iset vostro capitale investito totale da £ 60.000 a £ 40.000, rinviando £ 20,000 contro il vostro fi ssato reddito annuo di locazione. Nell’anno 1, si riceve il 10% del valore di ingresso in denaro (£ 40.000), dando un ritorno ssa fi di £ 4,000, che è compensato con il DDF. Da anni 2-10 abbiamo poi disegniamo giù £ 1.778 ogni anno per la DDF, dove il ritorno fi sso è il 10% del prezzo totale di acquisto di £ 60.000 (£ 6.000).
Rendimenti fissi £ 58,000 - (meno) differite 20.000 £ = £ 38,000
Compra indietro anno 10 = £ 75.000 (125%)
ROI = (Acquisto azioni 75.000 £ + Cash torna £ 38.000 “(meno) di ingresso di cassa iniziale £ 40,000)
+ Ingresso di cassa iniziale £ 40.000 = 194%
Camera doppia Premier
£ 70,000 - Ingresso contanti completa
Acquistando con una opzione di ingresso di cassa piena, è bene fi ciare di un fi ssato annuale reddito locativo essere pagato dal 1 anno in poi.
Ingresso Cash £ 70.000 x 10% = £ 7,000 x 10 anni = 70.000 £
Acquisto-retro alla data 10 = £ 87.500 (125%)
ROI = (Acquisto azioni 87.500 £ + Cash redditi da locazione £ 70,000 - (meno) di ingresso di cassa iniziale £ 70.000) + ingresso di cassa iniziale £ 70.000 = 125%
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Per saperne di più » http://www.caseineur … y:entry150210-224012
- Visite:7974 - Lunedì, 23 Febbraio, 2015 in Economia
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